有限会社
ティーエムライフデザイン
総合研究所

建物購入代金に10％上乗せされます。当たり前の税金ですが、昔はゼロだったことを考えますと大きな支出ですよね。価格が上昇すればするほど連動して支出も増えていきます。

 

２．印紙税

契約書に貼る印紙代です。建物の工事請負契約書、土地などの売買契約書にかかります。

税額は記載された金額に応じて決まります。

 

３．登記費用

土地や建物の所有権を登記簿謄本に記載するための税金です。

所有権の登記や建物を解体した時の滅失登記、ローンを組んだ場合の抵当権の設定登記などが該当します。

 

４．仲介手数料

仲介業者を通じて購入する場合に発生します。

土地を購入する時によく聞く言葉です。

土地代金の3％＋6万円の消費税が目安とされます。

 

５．住宅ローン借入費用

住宅ローンを組む時に金融機関や保証会社に支払う費用です。

事務手数料を支払うケースですと、借入金額の2.2％を支払うケースが多いです。

保証会社に手数料を支払うケースでは条件により異なりますが、事務手数料と同じくらいの金額になります。

 

６．不動産取得税

土地や建物を購入した時にかかる税金です。

それぞれの評価額に税率をかけて計算されますが、優遇があります。

 

７．水道納付金やCATV加入金

土地や地域によりますが、新しく水道を引き込んだり水道のメーターを大きくすると費用が発生します。

また地域によっては新たにTV配線を行うと加入金を支払うことがります。

諸費用の目安は？

消費税以外にかかる諸費用は下記の金額くらいかかります。